Działka o powierzchni 2,8425 ha położona w obrębie Mokiny, w gminie Barczewo. Nieruchomość znajduje się poza zwartą zabudową wsi Mokiny, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym docelowo na duże osiedle domów jednorodzinnych, z lokalizacją obiektów usługowo-handlowych, infrastrukturą komunikacyjną i dostępem do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej. Zgodnie z zapisami MPZP, teren działki przeznaczony jest głównie pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności, z możliwością lokalizacji towarzyszących usług nieuciążliwych wraz z elementami infrastruktury technicznej (oznaczony symbolem 4MNU na załączniku graficznym do planu) - zabudowa o charakterze wolnostojącym, budynki parterowe, podpiwniczone z poddaszem użytkowym, z usługami w parterach i maksymalnym wynoszeniu poziomu parteru do 1,0 m ponad otaczający teren. Niewielka część działki oznaczona jest w MPZP symbolem 1ZN - z podstawowym przeznaczeniem na tereny zieleni nie urządzonej, z zakazem wznoszenia obiektów kubaturowych na tym obszarze. Na terenie działki znajduje się także obszar oznaczony w MPZP symbolem 1WZ (Teren ujęcia wody), o podstawowym przeznaczeniu: rezerwa terenu pod ujęcie wody ze stacją uzdatniania. Media: - dostępna energia elektryczna - dostęp do sieci na warunkach określonych przez właściwy miejscowy zakład energetyczny, - zaopatrzenie w wodę - z własnego ujęcia wody- do czasu wybudowania wodociągu gminnego, a po zrealizowaniu wodociągu gminnego - zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej, - odprowadzenie ścieków - do projektowanej na terenie objętym MPZP oczyszczalni ścieków, dopuszcza się budowę kolektora sanitarnego i włączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej, - gaz ziemny do ogrzewania budynków (ogrzewanie tymczasowo paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem propan - butan). Zgodnie z zapisami MPZP nieruchomość można podzielić na działki o powierzchniach nie mniejszych niż 1000 m2. Z powyższego względu, oferowana do sprzedaży nieruchomość może stanowić doskonałą lokatę kapitału, a może też być bardzo dobrym miejscem na wygodne życie. Duża działka i mnóstwo zieleni to idealny sposób na uniknięcie uciążliwości wynikających często ze zbyt bliskiego sąsiedztwa. Mokiny, to wieś położona w historycznym regionie Warmii, w odległości ok 18 km od Olsztyna i ok 4 km od Barczewa.Jeziora znajdujące się w okolicy: Umląg, Świętajno, Bogdańskie, Kiermas Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.